户型规划从小两房、大两房、小三房、大三房、楼中楼等，面积从80平方米到250平方米，能全面满足客户不同焦点装修家居网的居住需求。项目分三期开发，周期为三年，一期2006年11月1日动工，07年5、6月可以向消费者公开，一期用户最早可用于08年下半年入住，09年全面交房。

位于海沧新城区海沧大道与沧虹路交叉口北侧，海沧大桥南面，西与中骏置业"蓝湾半岛"相邻，北面为政府规划54班义务学校。项目建设用地面积91933.62平方米，地上建筑面积316000平方米，地下建筑面积约40000平方米，总建筑面积约356000平方米，容积率小于3.4，建筑密度小于15%，绿地率76%，该项目地理位置优越，交通便捷，依山伴海，景观资源丰富，拟规划建设为滨海生态景观住宅小区。

海晟·维多利亚以打造滨海主题高尚社区为项目开发理念，每一细微处都融入了二十一世纪全球视野的海洋文化，倡导海岸生活。同时通过夏威夷贝尔高林营造的“近8万平方米的维多利亚风情主题公园”社区，以及“国际双语贵族教育配套”、“私家海洋俱乐部”等产品魅力的强悍支持，将本案打造成“世界级滨海公园城”，并通过品牌的运作与扩张成就极富人文底蕴的滨海高尚社区模式。

项目占地9.2万平方米，总建37万平方米，由20栋高层建筑及会所、学校等组成，建筑密度15%，容积率3.4，绿化率76%，总户数2580，车位1063。